Avenue du Leman
à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Annemasse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
238 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Perrier SudLe quartier Perrier Sud fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Leman
L’Avenue du Leman est une avenue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrier Sud. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 29/100 pour l’Avenue du Leman. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Leman bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Leman affiche un prix moyen de 2 836 €/m² (médiane : 2 967 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Leman bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Leman à Annemasse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (29/100) qui situe l’Avenue du Leman de façon relative parmi les rues de Annemasse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Leman à Annemasse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Leman est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Leman à Annemasse ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Leman est de 2 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Leman ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Leman est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Leman ?
La commune de Annemasse (où se situe l’Avenue du Leman) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Leman ?
La commune de Annemasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques