Rue du Beulet

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 42 adresses Rue 📮 74100 📍 Beulet-Île-de-France

33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.1/100 Urban Score

4 294 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 294 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 294 €/m² -29.5 % / an

4 351 € Médiane / m²

3 353 € Appartements

5 235 € Maisons

-29.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1817 établissements

Restauration

Commerce de détail

245

Services

385

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beulet-Île-de-France

2 952 Habitants

20 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beulet-Île-de-France fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Beulet

La Rue du Beulet est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beulet-Île-de-France. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Beulet offre une qualité de vie modérée à Annemasse. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beulet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Beulet affiche un prix moyen de 4 294 €/m² (médiane : 4 351 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 353 €/m² et les maisons à 5 235 €/m².

La Rue du Beulet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beulet à Annemasse ?

La Rue du Beulet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.