Côte Saint-Maurice

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 14 adresses 📮 74000 📍 Vieille Ville

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

6 344 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 344 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

6 344 €/m²

6 448 € Médiane / m²

6 344 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1592 établissements

Restauration

201

Commerce de détail

213

Services

346

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

434 total

31 Santé

4 Éducation

29 Culture

3 Services publics

194 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville

2 788 Habitants

27 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte Saint-Maurice

La Côte Saint-Maurice est une voie située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Côte Saint-Maurice offre une qualité de vie excellente à Annecy. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Côte Saint-Maurice bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Côte Saint-Maurice affiche un prix moyen de 6 344 €/m² (médiane : 6 448 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Côte Saint-Maurice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 29 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 341 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte Saint-Maurice à Annecy ?

La Côte Saint-Maurice obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.