Passage Nemours
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Annecy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1413 établissements enregistrésServices à proximité
229 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
LoverchyLe quartier Loverchy fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Passage Nemours
Le Passage Nemours est un passage situé dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loverchy. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour le Passage Nemours. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Nemours bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage Nemours affiche un prix moyen de 5 937 €/m² (médiane : 5 377 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Nemours bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Nemours à Annecy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe le Passage Nemours de façon relative parmi les rues de Annecy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Nemours à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Nemours est desservi par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Nemours à Annecy ?
Le prix moyen dans le Passage Nemours est de 5 937 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Nemours ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Nemours est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Nemours ?
La commune de Annecy (où se situe le Passage Nemours) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Nemours ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques