Vivre au Boulevard du Semnoz à Annecy
Vieugy-Balmont · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Boulevard du Semnoz à Annecy dans le quartier Vieugy-Balmont, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Annecy, dans le département Haute-Savoie. La rue compte 18 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard du Semnoz bénéficie de 232 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard du Semnoz est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Annecy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard du Semnoz est de 5 106 €/m², basé sur 98 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard du Semnoz sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard du Semnoz ?
Boulevard du Semnoz dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard du Semnoz ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard du Semnoz est de 5 106 €/m², calculé sur 98 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard du Semnoz ?
Boulevard du Semnoz obtient un Urban Score de 50/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Annecy.