Boulevard du Semnoz
à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Annecy
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
98 ventesCommerces
263 établissements enregistrésServices à proximité
232 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Vieugy-BalmontLe quartier Vieugy-Balmont fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Boulevard du Semnoz
Le Boulevard du Semnoz est un boulevard situé dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieugy-Balmont. Annecy est une commune de 54 326 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour le Boulevard du Semnoz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Semnoz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Semnoz affiche un prix moyen de 5 106 €/m² (médiane : 5 101 €/m²), calculé sur 98 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,1 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard du Semnoz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe le Boulevard du Semnoz de façon relative parmi les rues de Annecy. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Semnoz est desservi par 6 arrêts et stations : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Semnoz est de 5 106 €/m² (données DVF 2020-2024, 98 transactions). L’évolution sur un an est de -6,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Semnoz ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Semnoz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 113 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Semnoz ?
La commune de Annecy (où se situe le Boulevard du Semnoz) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Semnoz ?
La commune de Annecy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques