Avenue du Crêt du Maure

à Annecy · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Avenue 📮 74000 📍 Loverchy

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

4 402 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 402 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 402 €/m² -26.1 % / an

4 338 € Médiane / m²

4 454 € Appartements

-26.1 % 1 an

+4.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

433 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

125 Santé

11 Éducation

3 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Loverchy

3 998 Habitants

25 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Loverchy fait partie de Annecy (54 326 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740100204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Crêt du Maure

La Avenue du Crêt du Maure est une avenue située dans la commune de Annecy, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loverchy. Annecy est une commune de 54 326 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Crêt du Maure offre une qualité de vie correcte à Annecy. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Crêt du Maure bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Crêt du Maure affiche un prix moyen de 4 402 €/m² (médiane : 4 338 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26.1 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Crêt du Maure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 125 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Crêt du Maure à Annecy ?

La Avenue du Crêt du Maure obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Annecy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.