Clos des Vignes

à Saint-Genis-Pouilly · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 55 adresses ⛰ 438 m 📮 01630 📍 Est

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

5 776 €/m² Prix

2 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 776 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (312 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 776 €/m²

3 958 € Médiane / m²

6 065 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

104 Santé

4 Éducation

6 Sport

1 Culture

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

8 Autres

73 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

3 509 Habitants

29 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Saint-Genis-Pouilly (14 558 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (013540102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

25 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 312 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Vignes

La Clos des Vignes est une voie située dans la commune de Saint-Genis-Pouilly, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Genis-Pouilly est une commune de 14 558 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Clos des Vignes offre une qualité de vie très bonne à Saint-Genis-Pouilly. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Vignes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Clos des Vignes se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Vignes affiche un prix moyen de 5 776 €/m² (médiane : 3 958 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Vignes à Saint-Genis-Pouilly ?

La Clos des Vignes obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Saint-Genis-Pouilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.