Vivre au Clos des Vignes à Saint-Genis-Pouilly
Est · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Clos des Vignes à Saint-Genis-Pouilly dans le quartier Est, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le département Ain. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Clos des Vignes bénéficie de 196 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Clos des Vignes est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Genis-Pouilly et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Clos des Vignes est agrémenté de 10 espaces verts (1 parc, 1 jardin, 8 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Clos des Vignes est de 3 776 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Clos des Vignes sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 10 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 776 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Clos des Vignes ?
Clos des Vignes dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Clos des Vignes ?
Le prix moyen au m² sur Clos des Vignes est de 3 776 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Clos des Vignes ?
Callejear.fr publie pour Clos des Vignes un indice indicatif de cadre de vie de 65/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Genis-Pouilly (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.