Avenue Gentilly

à Sorgues · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 93 adresses Avenue 📮 84700 📍 Saint-Hubert

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

3 197 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 197 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 197 €/m²

1 780 € Médiane / m²

3 193 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

288 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

46 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hubert

1 863 Habitants

19 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hubert fait partie de Sorgues (19 117 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (841290102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gentilly

La Avenue Gentilly est une avenue située dans la commune de Sorgues, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hubert. Sorgues est une commune de 19 117 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Gentilly offre une qualité de vie correcte à Sorgues. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gentilly bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gentilly affiche un prix moyen de 3 197 €/m² (médiane : 1 780 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gentilly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gentilly à Sorgues ?

La Avenue Gentilly obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Sorgues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.