Chemin de la Muscadelle

à L'Isle-sur-la-Sorgue · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 97 adresses Chemin 📮 84800 📍 Névons-Route d'Apt
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
41
Services
79
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
88
49.4/100 Urban Score
3 700 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Isle-sur-la-Sorgue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 700 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 700 €/m²
3 000 € Médiane / m²
4 888 € Appartements
3 276 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total
79 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Névons-Route d'Apt
4 211 Habitants
23 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Névons-Route d'Apt fait partie de L'Isle-sur-la-Sorgue (19 965 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840540104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.5% Fibre optique
923,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Muscadelle

La Chemin de la Muscadelle est une chemin située dans la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Névons-Route d'Apt. L'Isle-sur-la-Sorgue est une commune de 19 965 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de la Muscadelle offre une qualité de vie correcte à L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Muscadelle affiche un prix moyen de 3 700 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 888 €/m² et les maisons à 3 276 €/m².

La Chemin de la Muscadelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

La Chemin de la Muscadelle obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Muscadelle à L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Muscadelle est de 3 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence la Clé des Champs
🎯 34.4 🚇 2
Boulevard Courtet
🎯 34.5 🚇 3
Quartier la Rode
🎯 34.5 🚇 4
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