Clos des Vignères

à Le Thor · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 60 adresses 📮 84250 📍 Sud

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

2 893 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 893 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 893 €/m²

2 933 € Médiane / m²

2 893 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

10 Santé

1 Éducation

3 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 334 Habitants

24 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Thor (8 858 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (841320102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.4% Fibre optique

877,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos des Vignères

La Clos des Vignères est une voie située dans la commune de Le Thor, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Thor est une commune de 8 858 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Clos des Vignères offre une qualité de vie très bonne à Le Thor. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Clos des Vignères bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Clos des Vignères affiche un prix moyen de 2 893 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Clos des Vignères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos des Vignères à Le Thor ?

La Clos des Vignères obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Le Thor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.