Impasse Jean Dorat

à Le Pontet · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 84130 📍 Réalpanier

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

1 341 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 341 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 341 €/m²

1 307 € Médiane / m²

1 341 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

22 Santé

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Réalpanier

1 939 Habitants

19 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Réalpanier fait partie de Le Pontet (17 551 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840920104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Dorat

La Impasse Jean Dorat est une impasse située dans la commune de Le Pontet, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Réalpanier. Le Pontet est une commune de 17 551 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Jean Dorat offre une qualité de vie correcte à Le Pontet. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Dorat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Jean Dorat affiche un prix moyen de 1 341 €/m² (médiane : 1 307 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jean Dorat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Dorat à Le Pontet ?

La Impasse Jean Dorat obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Le Pontet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.