Avenue Guillaume de Fargis

à Le Pontet · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 84130 📍 Fargues-Pigeonnier
51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité
40
Services
70
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
85
51.3/100 Urban Score
2 117 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pontet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 117 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 117 €/m²
2 130 € Médiane / m²
2 009 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
15
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
56 Santé
3 Éducation
15 Sport
2 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fargues-Pigeonnier
3 596 Habitants
19 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fargues-Pigeonnier fait partie de Le Pontet (17 551 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840920103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guillaume de Fargis

La Avenue Guillaume de Fargis est une avenue située dans la commune de Le Pontet, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fargues-Pigeonnier. Le Pontet est une commune de 17 551 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Guillaume de Fargis offre une qualité de vie correcte à Le Pontet. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guillaume de Fargis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guillaume de Fargis affiche un prix moyen de 2 117 €/m² (médiane : 2 130 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guillaume de Fargis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guillaume de Fargis à Le Pontet ?

La Avenue Guillaume de Fargis obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Le Pontet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Guillaume de Fargis à Le Pontet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Guillaume de Fargis est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guillaume de Fargis à Le Pontet ?

Le prix moyen dans la Avenue Guillaume de Fargis est de 2 117 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Clos de Réalpanier
🎯 36.4 🚇 11
Rue de Maître Cornille
🎯 37 🚇 6
Rue des Camélias
🎯 37.4 🚇 3
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