Avenue Gambetta

à Cadenet · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 122 adresses Avenue 📮 84160 📍 Cadenet
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
78
Services
5
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
52
39.9/100 Urban Score
3 222 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cadenet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 222 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 222 €/m²
2 587 € Médiane / m²
3 468 € Appartements
2 800 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
26
Services
61
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total
54 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cadenet
4 219 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cadenet fait partie de Cadenet (4 292 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

358 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gambetta

La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Cadenet, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cadenet. Cadenet est une commune de 4 292 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie correcte à Cadenet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 2 587 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 468 €/m² et les maisons à 2 800 €/m².

La Avenue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Cadenet ?

La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cadenet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Cadenet ?

Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Lones
🎯 25.8
Chemin de la Bergerie
🎯 28.6
Chemin du Moulin Neuf
🎯 30.2
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