Les Cadenieres

à Villecroze · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses 📮 83690 📍 Villecroze
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
46
Services
32
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
41.5/100 Urban Score
5 235 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villecroze est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 235 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 235 €/m²
2 690 € Médiane / m²
2 073 € Appartements
6 553 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
9 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villecroze
1 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villecroze fait partie de Villecroze (1 494 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Cadenieres

La Les Cadenieres est une voie située dans la commune de Villecroze, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Villecroze est une commune de 1 494 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Les Cadenieres offre une qualité de vie correcte à Villecroze. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Cadenieres affiche un prix moyen de 5 235 €/m² (médiane : 2 690 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 073 €/m² et les maisons à 6 553 €/m².

La Les Cadenieres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Cadenieres à Villecroze ?

La Les Cadenieres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Villecroze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Cadenieres à Villecroze ?

Le prix moyen dans la Les Cadenieres est de 5 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Rayol
🎯 27.4
Chemin des Mauquiers
🎯 27.5
Chemin du Labourie
🎯 28.9
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