Boulevard des Pins

à Villecroze · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Boulevard 📮 83690 📍 Villecroze
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
86
Services
62
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
43
58.6/100 Urban Score
3 080 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villecroze est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 080 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 080 €/m²
3 391 € Médiane / m²
3 184 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
9 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
2 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villecroze
1 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villecroze fait partie de Villecroze (1 494 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Pins

La Boulevard des Pins est une boulevard située dans la commune de Villecroze, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villecroze. Villecroze est une commune de 1 494 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Boulevard des Pins offre une qualité de vie très bonne à Villecroze. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Pins affiche un prix moyen de 3 080 €/m² (médiane : 3 391 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Pins à Villecroze ?

La Boulevard des Pins obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Villecroze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Pins à Villecroze ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Pins est de 3 080 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Campagne Saint-Romain
🎯 43.9
Chemin du Colombier
🎯 44.2
Chemin Sainte Anne
🎯 45.4
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