Impasse de Bourgarel

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Impasse 📮 83550 📍 Nord
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
72
Services
75
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
62
58/100 Urban Score
3 318 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 318 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 318 €/m²
3 010 € Médiane / m²
2 917 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
10
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total
29 Santé
4 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
46 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
4 836 Habitants
19 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Bourgarel

La Impasse de Bourgarel est une impasse située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse de Bourgarel offre une qualité de vie très bonne à Vidauban. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Bourgarel affiche un prix moyen de 3 318 €/m² (médiane : 3 010 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Bourgarel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Bourgarel à Vidauban ?

La Impasse de Bourgarel obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Bourgarel à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Impasse de Bourgarel est de 3 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Font Blanche
🎯 43.2
Impasse du Pebre d'Ail
🎯 43.4
Hameau des Blais
🎯 43.5
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Vivre Impasse de Bourgarel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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