Chemin du Roucas Troucas

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Chemin 📮 83550 📍 Sud
27.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
20
Services
1
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
27.6/100 Urban Score
5 154 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 154 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
5 154 €/m²
4 021 € Médiane / m²
5 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
3 Santé
2 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 934 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Roucas Troucas

La Chemin du Roucas Troucas est une chemin située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin du Roucas Troucas offre une qualité de vie modérée à Vidauban. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Roucas Troucas affiche un prix moyen de 5 154 €/m² (médiane : 4 021 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Roucas Troucas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Roucas Troucas à Vidauban ?

La Chemin du Roucas Troucas obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Roucas Troucas à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Chemin du Roucas Troucas est de 5 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rey d'Agneou Occidental
🎯 24.6
route départementale 84
🎯 26.1
Chemin de Blais 3
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