Chemin des Rabasses

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Chemin 📮 83550 📍 Sud
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
67
Services
16
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
41.6/100 Urban Score
3 578 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (61 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 578 €/m²
3 723 € Médiane / m²
3 578 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
3 Santé
2 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 934 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 61 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Rabasses

La Chemin des Rabasses est une chemin située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Rabasses offre une qualité de vie correcte à Vidauban. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Rabasses affiche un prix moyen de 3 578 €/m² (médiane : 3 723 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Rabasses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Rabasses à Vidauban ?

La Chemin des Rabasses obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Rabasses à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Chemin des Rabasses est de 3 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Forene
🎯 26.6 💶 4 253 €
Chemin de Pied de Banc
🎯 26.8 💶 3 726 €
Chemin de Blais 4
🎯 27.1
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