Chemin de Marafiance

à Vidauban · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Chemin 📮 83550 📍 Sud
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
14
Services
18
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
96

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vidauban est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 472 €/m²
3 583 € Médiane / m²
3 472 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
3 Santé
2 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 934 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vidauban (12 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831480101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Marafiance

La Chemin de Marafiance est une chemin située dans la commune de Vidauban, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vidauban est une commune de 12 573 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de Marafiance offre une qualité de vie modérée à Vidauban. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Marafiance affiche un prix moyen de 3 472 €/m² (médiane : 3 583 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Marafiance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Marafiance à Vidauban ?

La Chemin de Marafiance obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Vidauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Marafiance à Vidauban ?

Le prix moyen dans la Chemin de Marafiance est de 3 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rey d'Agneou Occidental
🎯 24.6
route départementale 84
🎯 26.1
Chemin de Blais 3
🎯 26.4
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