Avenue de la Source

à Varages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 83670 📍 Varages
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
65
Services
39
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
48.8/100 Urban Score
3 697 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 697 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 697 €/m²
3 711 € Médiane / m²
3 697 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
7
Services
23
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
17 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varages
1 165 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varages fait partie de Varages (1 164 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique
895,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Source

La Avenue de la Source est une avenue située dans la commune de Varages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varages. Varages est une commune de 1 164 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de la Source offre une qualité de vie correcte à Varages. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Source affiche un prix moyen de 3 697 €/m² (médiane : 3 711 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Source bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Source à Varages ?

La Avenue de la Source obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Varages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Source à Varages ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Source est de 3 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Trêmes
🎯 33.9
Chemin de Pallières
🎯 34.4
Chemin de Font Sainte
🎯 34.6
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