Gardure

à Tourtour · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 83690 📍 Tourtour
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
43
Services
29
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourtour est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 403 €/m²
3 494 € Médiane / m²
3 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
12
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tourtour
587 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tourtour fait partie de Tourtour (585 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

65.4% Fibre optique
688,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Gardure

La Gardure est une voie située dans la commune de Tourtour, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tourtour. Tourtour est une commune de 585 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Gardure offre une qualité de vie correcte à Tourtour. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Gardure affiche un prix moyen de 3 403 €/m² (médiane : 3 494 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Gardure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Gardure à Tourtour ?

La Gardure obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Tourtour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Gardure à Tourtour ?

Le prix moyen dans la Gardure est de 3 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Capellesse
🎯 29.5
Carrefour Sainte Anne
🎯 30.2
Chemin Roubeirolles
🎯 30.2
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