Chemin du Vallon

à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 43 adresses Chemin 📮 83140 📍 Bouillibaye
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
86
Services
38
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
51.1/100 Urban Score
5 430 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Six-Fours-les-Plages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 430 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 430 €/m²
4 220 € Médiane / m²
5 937 € Appartements
4 518 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
22
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
14 Santé
1 Culture
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouillibaye
3 058 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bouillibaye fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831290107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vallon

La Chemin du Vallon est une chemin située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouillibaye. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Vallon offre une qualité de vie correcte à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Vallon affiche un prix moyen de 5 430 €/m² (médiane : 4 220 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 937 €/m² et les maisons à 4 518 €/m².

La Chemin du Vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vallon à Six-Fours-les-Plages ?

La Chemin du Vallon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vallon à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vallon est de 5 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Robert Guillemard
🎯 36.1 💶 6 760 €
Impasse des Oeillets
🎯 36.5
Impasse Georges Allione
🎯 36.6
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