Chemin de la Lèque

à Six-Fours-les-Plages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Chemin 📮 83140 📍 Le Brusc
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
6
Services
79
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
99
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Six-Fours-les-Plages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
10 694 €/m²
8 333 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
26 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Brusc
2 790 Habitants
27 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Brusc fait partie de Six-Fours-les-Plages (36 203 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831290203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Lèque

La Chemin de la Lèque est une chemin située dans la commune de Six-Fours-les-Plages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brusc. Six-Fours-les-Plages est une commune de 36 203 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de la Lèque offre une qualité de vie correcte à Six-Fours-les-Plages. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Lèque affiche un prix moyen de 10 694 €/m² (médiane : 8 333 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Lèque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Lèque à Six-Fours-les-Plages ?

La Chemin de la Lèque obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Six-Fours-les-Plages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Lèque à Six-Fours-les-Plages ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Lèque est de 10 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 694 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Larme
🎯 31.4
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