Les Bas Adrechs

à Seillans · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 83440 📍 Seillans
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
47
Services
83
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
56.2/100 Urban Score
4 885 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seillans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 885 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 885 €/m²
4 371 € Médiane / m²
4 885 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
18 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seillans
2 674 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seillans fait partie de Seillans (2 763 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Bas Adrechs

La Les Bas Adrechs est une voie située dans la commune de Seillans, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seillans. Seillans est une commune de 2 763 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Les Bas Adrechs offre une qualité de vie très bonne à Seillans. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Bas Adrechs affiche un prix moyen de 4 885 €/m² (médiane : 4 371 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Les Bas Adrechs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Bas Adrechs à Seillans ?

La Les Bas Adrechs obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Seillans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Bas Adrechs à Seillans ?

Le prix moyen dans la Les Bas Adrechs est de 4 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Clos
🎯 41.3
Les Plans
🎯 41.5
Chemin de Saint Julien
🎯 41.7
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