Le Cuinier

à Seillans · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 83440 📍 Seillans
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
8
Services
33
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
34/100 Urban Score
6 222 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seillans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 222 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 222 €/m²
4 383 € Médiane / m²
6 222 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
18 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seillans
2 674 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seillans fait partie de Seillans (2 763 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Cuinier

La Le Cuinier est une voie située dans la commune de Seillans, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Seillans. Seillans est une commune de 2 763 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Le Cuinier offre une qualité de vie modérée à Seillans. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Cuinier affiche un prix moyen de 6 222 €/m² (médiane : 4 383 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Le Cuinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Cuinier à Seillans ?

La Le Cuinier obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Seillans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Cuinier à Seillans ?

Le prix moyen dans la Le Cuinier est de 6 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Callade
🎯 26.2
La Fabrique
🎯 27.7
Montee du Baou
🎯 27.8
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