chemin des Roches

à Sanary-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Chemin 📮 83110 📍 Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
19
Services
65
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
91
43.5/100 Urban Score
7 479 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sanary-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 479 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 479 €/m²
7 688 € Médiane / m²
6 254 € Appartements
9 230 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
48 Santé
1 Sport
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
3 312 Habitants
30 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède fait partie de Sanary-sur-Mer (17 268 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831230106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la chemin des Roches

La chemin des Roches est une chemin située dans la commune de Sanary-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède. Sanary-sur-Mer est une commune de 17 268 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la chemin des Roches offre une qualité de vie correcte à Sanary-sur-Mer. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la chemin des Roches affiche un prix moyen de 7 479 €/m² (médiane : 7 688 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 254 €/m² et les maisons à 9 230 €/m².

La chemin des Roches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la chemin des Roches à Sanary-sur-Mer ?

La chemin des Roches obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Sanary-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la chemin des Roches à Sanary-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la chemin des Roches est de 7 479 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Antoine Andrac Prolongée
🎯 28.6
Rue Antoine Andrac
🎯 28.8
chemin des coquelicots
🎯 28.9
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