chemin de la Baou

à Sanary-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Chemin 📮 83110 📍 La Baou
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
38
Services
11
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
35.5/100 Urban Score
5 201 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sanary-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 201 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 201 €/m²
4 978 € Médiane / m²
5 201 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
25
Services
47
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
13 Santé
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Baou
2 438 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Baou fait partie de Sanary-sur-Mer (17 268 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831230103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la chemin de la Baou

La chemin de la Baou est une chemin située dans la commune de Sanary-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Baou. Sanary-sur-Mer est une commune de 17 268 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la chemin de la Baou offre une qualité de vie modérée à Sanary-sur-Mer. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la chemin de la Baou affiche un prix moyen de 5 201 €/m² (médiane : 4 978 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La chemin de la Baou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la chemin de la Baou à Sanary-sur-Mer ?

La chemin de la Baou obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Sanary-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la chemin de la Baou à Sanary-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la chemin de la Baou est de 5 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue du Docteur Raphael Boyer
🎯 27.9
rue Georges Florent
🎯 28.1
rue Antoine Andrac Prolongée
🎯 28.6
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