avenue Desmazures

à Sanary-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 83110 📍 Centre Ville
61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité
66
Services
86
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
61.1/100 Urban Score
6 359 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sanary-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 359 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
6 359 €/m²
6 214 € Médiane / m²
5 972 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

572 établissements
Restauration
41
Commerce de détail
67
Services
138
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

519 total
133 Santé
3 Éducation
9 Sport
5 Culture
2 Services publics
157 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 616 Habitants
23 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Sanary-sur-Mer (17 268 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831230104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Desmazures

La avenue Desmazures est une avenue située dans la commune de Sanary-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Sanary-sur-Mer est une commune de 17 268 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la avenue Desmazures offre une qualité de vie très bonne à Sanary-sur-Mer. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue Desmazures affiche un prix moyen de 6 359 €/m² (médiane : 6 214 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La avenue Desmazures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 133 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 323 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Desmazures à Sanary-sur-Mer ?

La avenue Desmazures obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Sanary-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue Desmazures à Sanary-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la avenue Desmazures est de 6 359 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de l'Innovation
🎯 46.1
Impasse Nazaire Soleillet
🎯 46.2
chemin de la Plage
🎯 46.2
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Vivre avenue Desmazures Points forts, points faibles et profils d'habitants
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