Rue de la Gourguette

à Salernes · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 83690 📍 Salernes
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
96
Services
17
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
14
50.8/100 Urban Score
1 395 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salernes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 395 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 395 €/m²
1 425 € Médiane / m²
1 458 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
44
Services
93
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
49 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Culture
4 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salernes
3 771 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salernes fait partie de Salernes (3 784 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

450 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gourguette

La Rue de la Gourguette est une rue située dans la commune de Salernes, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salernes. Salernes est une commune de 3 784 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Gourguette offre une qualité de vie correcte à Salernes. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gourguette affiche un prix moyen de 1 395 €/m² (médiane : 1 425 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gourguette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gourguette à Salernes ?

La Rue de la Gourguette obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Salernes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gourguette à Salernes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gourguette est de 1 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Haute Mude
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Route d'Aups
🎯 36.2
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Vivre Rue de la Gourguette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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