Avenue Pierre Gaudin

à Salernes · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 83690 📍 Salernes
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
64
Services
54
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
28
52.9/100 Urban Score
3 168 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salernes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 168 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 168 €/m²
3 382 € Médiane / m²
3 168 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
42
Services
66
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
49 Santé
4 Éducation
13 Sport
3 Culture
4 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salernes
3 771 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salernes fait partie de Salernes (3 784 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.2% Fibre optique
884,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Gaudin

La Avenue Pierre Gaudin est une avenue située dans la commune de Salernes, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salernes. Salernes est une commune de 3 784 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Pierre Gaudin offre une qualité de vie correcte à Salernes. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Gaudin affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 3 382 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Gaudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Gaudin à Salernes ?

La Avenue Pierre Gaudin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Salernes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Gaudin à Salernes ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Gaudin est de 3 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Saint-barthélémy
🎯 38.4
Chemin de Gandelon
🎯 38.5
La Mude
🎯 39.5 💶 3 860 €
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Vivre Avenue Pierre Gaudin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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