Avenue Albert 1er

à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 83470 📍 Centre Ville
64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité
85
Services
82
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
11
64.9/100 Urban Score
3 648 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 648 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 648 €/m²
2 462 € Médiane / m²
3 648 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1187 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
164
Services
347
Artisanat
57
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

278 total
93 Santé
2 Éducation
2 Sport
4 Culture
3 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 410 Habitants
18 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (17 631 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831160101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

438 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert 1er

La Avenue Albert 1er est une avenue située dans la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune de 17 631 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue Albert 1er offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Albert 1er affiche un prix moyen de 3 648 €/m² (médiane : 2 462 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 136 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert 1er à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

La Avenue Albert 1er obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert 1er à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le prix moyen dans la Avenue Albert 1er est de 3 648 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ancienne Route d’Esparron
🎯 50
Chemin de Barjols
🎯 50.2
Impasse Saint Jean
🎯 50.5
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Vivre Avenue Albert 1er Points forts, points faibles et profils d'habitants
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