Avenue Marc Baron

à Saint-Mandrier-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 83430 📍 Village
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
27
Services
67
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
35
48.4/100 Urban Score
4 086 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mandrier-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 086 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 086 €/m²
4 041 € Médiane / m²
3 969 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

516 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
49
Services
129
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
41 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village
3 945 Habitants
25 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village fait partie de Saint-Mandrier-sur-Mer (6 079 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831530101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Baron

La Avenue Marc Baron est une avenue située dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village. Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune de 6 079 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Marc Baron offre une qualité de vie correcte à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Baron affiche un prix moyen de 4 086 €/m² (médiane : 4 041 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Baron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Baron à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

La Avenue Marc Baron obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Baron à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue Marc Baron est de 4 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Provence
🎯 33.5 💶 4 693 €
residence cap soleil
🎯 34
Boulevard de Lorraine
🎯 34.5
Rues de Saint-Mandrier-sur-Mer avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Marc Baron Points forts, points faibles et profils d'habitants
→