Avenue de la Mer

à Saint-Mandrier-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 28 adresses Avenue 📮 83430 📍 Pin Rolland-Marégau
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
33
Services
9
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
32.9/100 Urban Score
4 405 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mandrier-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 405 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

119 ventes
4 405 €/m²
4 316 € Médiane / m²
4 405 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
8
Services
25
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
39 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pin Rolland-Marégau
2 154 Habitants
22 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pin Rolland-Marégau fait partie de Saint-Mandrier-sur-Mer (6 079 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831530102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

548 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mer

La Avenue de la Mer est une avenue située dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pin Rolland-Marégau. Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune de 6 079 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Mer offre une qualité de vie modérée à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mer affiche un prix moyen de 4 405 €/m² (médiane : 4 316 €/m²), calculé sur 119 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mer à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

La Avenue de la Mer obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Mer à Saint-Mandrier-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Mer est de 4 405 €/m² (données DVF 2020-2024, 119 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plage du Canon
🎯 25.6
Pointe du Marégau
🎯 26.6
Impasse du Dauphiné
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