Boulevard Jules Ventre

à Saint-Cyr-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Boulevard 📮 83270 📍 Village-Cagueloup-Gueissard
56.3 / 100

Top 26%

Marchabilité
63
Services
75
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
56.3/100 Urban Score
6 223 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 223 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 223 €/m²
6 018 € Médiane / m²
6 223 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
54
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total
175 Santé
4 Éducation
10 Sport
3 Culture
3 Services publics
82 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village-Cagueloup-Gueissard
4 247 Habitants
25 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village-Cagueloup-Gueissard fait partie de Saint-Cyr-sur-Mer (12 103 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jules Ventre

La Boulevard Jules Ventre est une boulevard située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard. Saint-Cyr-sur-Mer est une commune de 12 103 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Jules Ventre offre une qualité de vie très bonne à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Jules Ventre affiche un prix moyen de 6 223 €/m² (médiane : 6 018 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jules Ventre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 175 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jules Ventre à Saint-Cyr-sur-Mer ?

La Boulevard Jules Ventre obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jules Ventre à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jules Ventre est de 6 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Jean Giono
🎯 41.3
Allée du Petit Bois
🎯 41.4
Impasse d’Alep
🎯 41.9
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Vivre Boulevard Jules Ventre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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