Avenue de l'Abbé Dol

à Saint-Cyr-sur-Mer · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 83270 📍 Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
12
Services
5
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
27.9/100 Urban Score
7 141 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 141 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 141 €/m²
6 813 € Médiane / m²
7 141 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
20
Services
39
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
93 Santé
4 Éducation
11 Sport
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon
4 092 Habitants
27 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon fait partie de Saint-Cyr-sur-Mer (12 103 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831120102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Abbé Dol

La Avenue de l'Abbé Dol est une avenue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon. Saint-Cyr-sur-Mer est une commune de 12 103 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de l'Abbé Dol offre une qualité de vie modérée à Saint-Cyr-sur-Mer. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Abbé Dol affiche un prix moyen de 7 141 €/m² (médiane : 6 813 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Abbé Dol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Abbé Dol à Saint-Cyr-sur-Mer ?

La Avenue de l'Abbé Dol obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saint-Cyr-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Abbé Dol à Saint-Cyr-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Abbé Dol est de 7 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Mimosas
🎯 24.2
Allée des Lauriers
🎯 25.6
Route de Bandol
🎯 25.6
Rues de Saint-Cyr-sur-Mer avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue de l'Abbé Dol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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