Les Lauvettes

à Rocbaron · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses 📮 83136 📍 Rocbaron
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
11
Services
33
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
35/100 Urban Score
2 333 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rocbaron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 333 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 333 €/m²
2 679 € Médiane / m²
2 333 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Commerce de détail
8
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total
37 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rocbaron
5 323 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rocbaron fait partie de Rocbaron (5 422 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Lauvettes

La Les Lauvettes est une voie située dans la commune de Rocbaron, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocbaron. Rocbaron est une commune de 5 422 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Les Lauvettes offre une qualité de vie modérée à Rocbaron. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Lauvettes affiche un prix moyen de 2 333 €/m² (médiane : 2 679 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Lauvettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Lauvettes à Rocbaron ?

La Les Lauvettes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rocbaron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Lauvettes à Rocbaron ?

Le prix moyen dans la Les Lauvettes est de 2 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de Prégajour
🎯 26.1
Ancien Chemin de Garéoult à Forcalqueiret
🎯 26.9
Route de Gareoult
🎯 27.6
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