Impasse des Pissacants

à Rocbaron · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Impasse 📮 83136 📍 Rocbaron
31.6 / 100

Top 94%

Marchabilité
21
Services
12
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
31.6/100 Urban Score
3 394 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rocbaron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 394 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 394 €/m²
3 394 € Médiane / m²
3 394 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total
37 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rocbaron
5 323 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rocbaron fait partie de Rocbaron (5 422 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Pissacants

La Impasse des Pissacants est une impasse située dans la commune de Rocbaron, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocbaron. Rocbaron est une commune de 5 422 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Impasse des Pissacants offre une qualité de vie modérée à Rocbaron. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Pissacants affiche un prix moyen de 3 394 €/m² (médiane : 3 394 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Pissacants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 100 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Pissacants à Rocbaron ?

La Impasse des Pissacants obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rocbaron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Pissacants à Rocbaron ?

Le prix moyen dans la Impasse des Pissacants est de 3 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de Prégajour
🎯 26.1
Ancien Chemin de Garéoult à Forcalqueiret
🎯 26.9
Route de Gareoult
🎯 27.6
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