Chemin de Valavès

à Rians · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 130 adresses Chemin 📮 83560 📍 Rians
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
75
Services
0
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
39.7/100 Urban Score
3 451 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rians est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 451 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 451 €/m²
3 439 € Médiane / m²
3 451 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
45 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rians
4 301 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rians fait partie de Rians (4 272 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Valavès

La Chemin de Valavès est une chemin située dans la commune de Rians, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rians. Rians est une commune de 4 272 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Valavès offre une qualité de vie correcte à Rians. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Valavès affiche un prix moyen de 3 451 €/m² (médiane : 3 439 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Valavès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Valavès à Rians ?

La Chemin de Valavès obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rians. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Valavès à Rians ?

Le prix moyen dans la Chemin de Valavès est de 3 451 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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