Avenue Général de Gaulle

à Rians · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 57 adresses Avenue 📮 83560 📍 Rians
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
70
Services
21
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
45.3/100 Urban Score
3 022 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rians est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 022 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 022 €/m²
2 483 € Médiane / m²
2 619 € Appartements
3 587 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
24
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
45 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rians
4 301 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rians fait partie de Rians (4 272 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général de Gaulle

La Avenue Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Rians, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rians. Rians est une commune de 4 272 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Rians. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 022 €/m² (médiane : 2 483 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 619 €/m² et les maisons à 3 587 €/m².

La Avenue Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général de Gaulle à Rians ?

La Avenue Général de Gaulle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Rians. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Général de Gaulle à Rians ?

Le prix moyen dans la Avenue Général de Gaulle est de 3 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural dit du Petit Plan
🎯 30.7
Route de Ginasservis
🎯 31
Route de Jouques
🎯 31
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