Avenue Franklin Roosevelt

à Rians · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 39 adresses Avenue 📮 83560 📍 Rians
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
84
Services
16
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
28
47.4/100 Urban Score
2 360 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rians est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 360 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 360 €/m²
1 797 € Médiane / m²
2 888 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
62
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
45 Santé
2 Éducation
7 Sport
3 Culture
4 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rians
4 301 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rians fait partie de Rians (4 272 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Franklin Roosevelt

La Avenue Franklin Roosevelt est une avenue située dans la commune de Rians, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rians. Rians est une commune de 4 272 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Franklin Roosevelt offre une qualité de vie correcte à Rians. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Franklin Roosevelt affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 1 797 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Franklin Roosevelt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Franklin Roosevelt à Rians ?

La Avenue Franklin Roosevelt obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Rians. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Franklin Roosevelt à Rians ?

Le prix moyen dans la Avenue Franklin Roosevelt est de 2 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bencauds
🎯 33.6
Route de Saint Paul Lez Durance
🎯 34
Chemin du Thubanau
🎯 34.5
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