Avenue de la Gare

à Pignans · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 83790 📍 Pignans
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
86
Services
26
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
19
50.8/100 Urban Score
2 571 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pignans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 571 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 571 €/m²
2 430 € Médiane / m²
2 794 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
19
Services
53
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
22 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
3 Services publics
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pignans
4 658 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pignans fait partie de Pignans (4 730 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830920000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Pignans, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pignans. Pignans est une commune de 4 730 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Pignans. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 571 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Pignans ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Pignans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Pignans ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 2 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

chemin de la pisciculture
🎯 35.8
Chemin Vallon Lambert
🎯 36.2
Chemin du Colombier
🎯 36.8
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