Avenue Aimé-Gaston Graziani

à Pierrefeu-du-Var · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Avenue 📮 83390 📍 Pierrefeu-du-Var
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
81
Services
41
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
65
51.2/100 Urban Score
5 185 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pierrefeu-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 185 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 185 €/m²
4 769 € Médiane / m²
4 356 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
62 Santé
2 Éducation
7 Sport
4 Culture
2 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pierrefeu-du-Var
6 083 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pierrefeu-du-Var fait partie de Pierrefeu-du-Var (6 083 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830910000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aimé-Gaston Graziani

La Avenue Aimé-Gaston Graziani est une avenue située dans la commune de Pierrefeu-du-Var, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierrefeu-du-Var. Pierrefeu-du-Var est une commune de 6 083 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Aimé-Gaston Graziani offre une qualité de vie correcte à Pierrefeu-du-Var. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Aimé-Gaston Graziani affiche un prix moyen de 5 185 €/m² (médiane : 4 769 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Aimé-Gaston Graziani bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aimé-Gaston Graziani à Pierrefeu-du-Var ?

La Avenue Aimé-Gaston Graziani obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Pierrefeu-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aimé-Gaston Graziani à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Aimé-Gaston Graziani est de 5 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Domaines Vinicoles
🎯 36.4
Chemin du Pourret
🎯 36.6
Impasse des Pétunias
🎯 37.1
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Vivre Avenue Aimé-Gaston Graziani Points forts, points faibles et profils d'habitants
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