Rue de la Ferrage

à Néoules · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 83136 📍 Néoules
55.8 / 100

Top 28%

Marchabilité
71
Services
60
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
28
55.8/100 Urban Score
3 281 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Néoules est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 281 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 281 €/m²
3 597 € Médiane / m²
3 281 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
19
Services
46
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
27 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Néoules
2 887 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Néoules fait partie de Néoules (2 925 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830880000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Ferrage

La Rue de la Ferrage est une rue située dans la commune de Néoules, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Néoules. Néoules est une commune de 2 925 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Ferrage offre une qualité de vie très bonne à Néoules. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Ferrage affiche un prix moyen de 3 281 €/m² (médiane : 3 597 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Ferrage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Ferrage à Néoules ?

La Rue de la Ferrage obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Néoules. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ferrage à Néoules ?

Le prix moyen dans la Rue de la Ferrage est de 3 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Puits de l’Alouette
🎯 41.1
Chemin des Clos
🎯 41.4
Chemin de la Tuilliere
🎯 41.6
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