Avenue de Provence

à Néoules · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue 📮 83136 📍 Néoules
46.2 / 100

Top 61%

Marchabilité
67
Services
29
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
46.2/100 Urban Score
2 693 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Néoules est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 693 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 693 €/m²
2 571 € Médiane / m²
2 693 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
27 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Néoules
2 887 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Néoules fait partie de Néoules (2 925 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830880000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Provence

La Avenue de Provence est une avenue située dans la commune de Néoules, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Néoules. Néoules est une commune de 2 925 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Provence offre une qualité de vie correcte à Néoules. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Provence affiche un prix moyen de 2 693 €/m² (médiane : 2 571 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Provence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Provence à Néoules ?

La Avenue de Provence obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Néoules. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Provence à Néoules ?

Le prix moyen dans la Avenue de Provence est de 2 693 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Sabatieres
🎯 31.6
Chemin de la Servette
🎯 31.8
Chemin de la Plaine
🎯 31.9
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