Boulevard des Musiciens

à Nans-les-Pins · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Boulevard 📮 83860 📍 Nans-les-Pins
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
8
Services
65
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
42.3/100 Urban Score
3 066 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nans-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 066 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 066 €/m²
2 979 € Médiane / m²
3 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
46 Santé
2 Éducation
16 Sport
4 Culture
2 Services publics
53 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nans-les-Pins
4 916 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nans-les-Pins fait partie de Nans-les-Pins (4 968 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830870000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Musiciens

La Boulevard des Musiciens est une boulevard située dans la commune de Nans-les-Pins, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nans-les-Pins. Nans-les-Pins est une commune de 4 968 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard des Musiciens offre une qualité de vie correcte à Nans-les-Pins. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Musiciens affiche un prix moyen de 3 066 €/m² (médiane : 2 979 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Musiciens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Musiciens à Nans-les-Pins ?

La Boulevard des Musiciens obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nans-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Musiciens à Nans-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Musiciens est de 3 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Brignoles
🎯 29.1
Route du Cauron
🎯 29.4
Chemin de Saint Hubert
🎯 30.4
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Vivre Boulevard des Musiciens Points forts, points faibles et profils d'habitants
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