Les Lombardes

à Montfort-sur-Argens · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses 📮 83570 📍 Montfort-sur-Argens
47.1 / 100

Top 58%

Marchabilité
67
Services
31
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
47.1/100 Urban Score
4 735 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Argens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 735 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 735 €/m²
3 977 € Médiane / m²
3 461 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfort-sur-Argens
1 456 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montfort-sur-Argens fait partie de Montfort-sur-Argens (1 466 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Lombardes

La Les Lombardes est une voie située dans la commune de Montfort-sur-Argens, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfort-sur-Argens. Montfort-sur-Argens est une commune de 1 466 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Les Lombardes offre une qualité de vie correcte à Montfort-sur-Argens. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Lombardes affiche un prix moyen de 4 735 €/m² (médiane : 3 977 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Les Lombardes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Lombardes à Montfort-sur-Argens ?

La Les Lombardes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Montfort-sur-Argens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Lombardes à Montfort-sur-Argens ?

Le prix moyen dans la Les Lombardes est de 4 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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