Les Christaous

à Montfort-sur-Argens · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses 📮 83570 📍 Montfort-sur-Argens
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
59
Services
25
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
36
44.2/100 Urban Score
3 356 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Argens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 356 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 356 €/m²
3 431 € Médiane / m²
3 652 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfort-sur-Argens
1 456 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montfort-sur-Argens fait partie de Montfort-sur-Argens (1 466 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Christaous

La Les Christaous est une voie située dans la commune de Montfort-sur-Argens, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfort-sur-Argens. Montfort-sur-Argens est une commune de 1 466 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Les Christaous offre une qualité de vie correcte à Montfort-sur-Argens. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Christaous affiche un prix moyen de 3 356 €/m² (médiane : 3 431 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Christaous bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Christaous à Montfort-sur-Argens ?

La Les Christaous obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montfort-sur-Argens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Christaous à Montfort-sur-Argens ?

Le prix moyen dans la Les Christaous est de 3 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier des Moulins
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Robernier
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Route de Cotignac
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Vivre Les Christaous Points forts, points faibles et profils d'habitants
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