Impasse des Vignes

à Montauroux · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Impasse 📮 83440 📍 Montauroux
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
50
Services
37
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
75
43.5/100 Urban Score
3 493 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montauroux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 493 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 493 €/m²
3 359 € Médiane / m²
3 493 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

444 total
57 Santé
4 Éducation
17 Sport
3 Culture
2 Services publics
106 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montauroux
6 599 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montauroux fait partie de Montauroux (6 685 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (830810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Vignes

La Impasse des Vignes est une impasse située dans la commune de Montauroux, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montauroux. Montauroux est une commune de 6 685 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse des Vignes offre une qualité de vie correcte à Montauroux. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Vignes affiche un prix moyen de 3 493 €/m² (médiane : 3 359 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 164 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Vignes à Montauroux ?

La Impasse des Vignes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montauroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Vignes à Montauroux ?

Le prix moyen dans la Impasse des Vignes est de 3 493 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Tournon
🎯 28.5 💶 3 984 €
Route de Callian
🎯 28.6
Chemin de Siagne
🎯 29.3
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